パンセフレスコ

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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11階 / 65.07㎡の場合

相場
11,468万円
176.2万円/㎡
5,170
9,369
13,568
17,766
AI査定結果
推定相場価格
11,468万円
176.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,369万円〜13,568万円
144.0万円/㎡〜208.5万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パンセフレスコ
11,000万円（169.0万円/㎡）/ 11階 / 65.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は125.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/0611,000万円169.0万円11階 65.07㎡ 2LDK西
2024/10/277,600万円127.9万円2階 59.43㎡ 2LDK北
2024/08/316,780万円161.7万円10階 41.92㎡ 1LDK北東
2023/10/164,980万円118.8万円7階 41.92㎡ 1LDK北東
2023/09/238,780万円134.9万円2階 65.07㎡ 2LDK+S西
2023/08/249,980万円139.1万円12階 71.77㎡ 3LDK西
2023/08/047,490万円136.6万円2階 54.84㎡ 2LDK西
2023/07/097,790万円142.0万円2階 54.84㎡ 2LDK-
2023/04/166,980万円127.3万円2階 54.84㎡ 2LDK-
2023/01/276,580万円120.0万円2階 54.84㎡ 2LDK西
2023/01/278,880万円136.5万円2階 65.07㎡ 2SLDK西
2023/01/274,580万円109.3万円3階 41.92㎡ 1LDK北
2023/01/148,980万円138.0万円2階 65.07㎡ 2LDK+S西
2022/09/046,980万円107.3万円3階 65.07㎡ 1R西
2022/08/107,680万円118.0万円3階 65.07㎡ 1R西
2022/04/218,280万円139.3万円12階 59.43㎡ 2LDK北東
2022/04/147,880万円121.1万円3階 65.07㎡ 1LDK北西
2022/04/048,480万円118.2万円2階 71.77㎡ 2LDK西
2022/04/047,980万円122.6万円3階 65.07㎡ 1LDK北西
2022/02/258,480万円130.3万円2階 65.07㎡ 2LDK+S北西
2022/01/277,980万円122.6万円2階 65.07㎡ 1LDK北西
2021/11/278,480万円130.3万円2階 65.07㎡ 2LDK-
2021/06/266,680万円102.7万円2階 65.07㎡ 2LDK南西
2021/06/246,680万円102.7万円2階 65.07㎡ 2LDK+北西
2021/05/277,180万円110.3万円3階 65.07㎡ 1K+ウォークインクローゼット西
2021/05/156,980万円107.3万円8階 65.07㎡ 2LDK北西
2021/04/087,170万円110.2万円8階 65.07㎡ 2LDK北西
2021/03/276,270万円114.3万円7階 54.84㎡ 2LDK北西
2020/12/266,470万円118.0万円7階 54.84㎡ 2LDK北西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06パンセフレスコ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 11,000万円169.0万円65.07㎡2LDK11階 / 12階建 西2005年55戸SRC
2025/06/03レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 11,000万円203.3万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 北2005年77戸SRC
2024/03/17パークキューブ銀座イースト
中央区湊三丁目
新富町駅5分 8,180万円147.0万円55.66㎡2LDK9階 / 12階建 南2005年77戸SRC
2025/06/08カルムインフォアームズ東京コア
中央区湊三丁目
新富町駅5分 11,999万円208.7万円57.49㎡3LDK12階 / 12階建 南東2000年83戸RC
2023/02/26クオス銀座エスト・トロワジェーム
中央区湊三丁目
新富町駅7分 7,480万円129.2万円57.89㎡2LDK9階 / 12階建 北西2005年22戸RC
2024/05/29グランシャス銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅7分 7,798万円140.1万円55.65㎡2LDK6階 / 10階建 南東2004年18戸SRC
2024/03/12アスコットパーク銀座EAST
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 7,200万円128.6万円55.97㎡2LDK4階 / 12階建 北東2004年37戸RC
2023/09/23ファミール東京シティグラン・スイート
中央区入船一丁目
八丁堀駅4分 7,350万円130.4万円56.35㎡1LDK4階 / 12階建 南西2001年38戸SRC
2025/04/16八丁堀アムフラット
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 9,800万円178.6万円54.87㎡2LDK10階 / 10階建 西2004年18戸RC
2024/12/01プラハ東京八丁堀
中央区入船一丁目
八丁堀駅3分 7,480万円133.3万円56.12㎡2LDK5階 / 12階建 南2000年33戸SRC
2024/04/17サンクタス東京スクエア
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 8,500万円148.1万円57.38㎡2LDK9階 / 10階建 西2001年36戸RC
2025/03/02アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅3分 13,500万円184.7万円73.11㎡3LD・K6階 / 12階建 東2001年105戸SRC
2025/04/21ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 10,780万円204.7万円52.67㎡1LDK9階 / 15階建 南東2004年74戸SRC
2023/07/23ファミールアクアージュ
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 10,480万円152.7万円68.65㎡1LDK9階 / 12階建 -2001年99戸SRC
2025/04/22パークハウスリヴレーヌ
中央区新川二丁目
八丁堀駅6分 12,990万円184.3万円70.49㎡2LDK5階 / 14階建 南東2003年47戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06パンセフレスコ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 29.4万円0.45万円65.07㎡2LDK11階 / 12階建 西2005年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、中央区では8.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
中央区
189.3万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名パンセフレスコ
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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